Besittningsskydd är hyresgästens rätt till att få hyresavtalet förlängt när hyresvärden vill säga upp det. Enligt hyreslagens regler får en hyresgäst besittningsskydd först när hyresförhållandet varat längre än två år. Som andrahandshyresgäst har man ett relativt svagt skydd och denne får i regel inte bo kvar om förstahandshyresgästen vill flytta tillbaka. Om hyresförhållandet skall pågå längre än två år och man vill avtala bort besittningsskyddet, så kan det vara lämpligt att det upprättas ett särskilt avtal om detta samt få det godkänt hos hyresnämnden. Normalt godkänns överenskommelser om avstående av besittningsskydd i upp till fyra år och med godtagbara anledningar som listats i ansökan till hyresnämnden.